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缅甸仰光房地产市场热度大减,买房的人寥寥无几

作者:    来源:    发布时间:2023-12-30 23:45    

【缅甸之声讯】仰光房地产市场消息,目前,仰光房地产市场内想投资的人寥寥无几,非常冷淡。

据了解,正常开展交易的德贡新城镇区房地产,从 8 月份开始交易冷淡。目前,因为物价上涨,购买房地产的人很少,ued官网租房居住的人较多,租房市场活跃。

一名房地产中介称,目前房地产市场上只有租房的人,交易非常不好,且价格上涨了 2 倍。8 月底,发布 20000 面值新纸币的消息传出后,房地产交易明显变好,但是之后因种种原因,物价上涨,交易再次变得冷清,甚至连买房投资的人都没有,很多人都转去投资其他行业了。今年连建房的不建了。

目前,仰光省内租房火爆的镇区是丁甘遵、达克大、多本、莱、甘玛育、德贡镇区、瑞保甘、瑞必达、莱达雅镇区。因租房居住的较多,房租价格上涨,只有城郊地区房屋租金较低。

租房市场上,以前 10 万缅币以下的房租,现在上涨至 20~30 万缅币之间。位置较好的房屋租金,已经涨至 50 万 ~100 万缅币左右了。

众所周知,房地产市场冷清的原因之一是税收问题,现在监管力度比以前薄弱,因此有的卖家为了避税,寻找各种各样的方法,这就导致买家不敢购买。同时,因为税务问题,很多卖家和买家会出现纠纷,买家不敢像以前一样购买。

目前,房地产市场上,投资者很少,部分投资者是因为担心缅币贬值购买,部分投资者是预想房价上涨才购买。

市场上还出现有的人打算转售房屋,却缺少买家,直到降价才出售的情况。

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